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Professionelle Steuerstrategien für Immobilieninvestoren: Von AfA-Optimierung über Verlustverrechnung bis zu Verkaufsstrategien - so minimieren Sie legal Ihre Steuerlast.Steuerliche Optimierung als Renditehebel
Steuern sind oft der größte Renditekiller bei Immobilieninvestments. Gleichzeitig bietet das deutsche Steuerrecht vielfältige legale Optimierungsmöglichkeiten, die viele Investoren nicht vollständig ausschöpfen.
Abschreibungen strategisch maximieren
Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) ist Ihr mächtigstes Steuerinstrument. Bei Gebäuden ab 1925 können Sie 2% jährlich abschreiben, bei älteren Gebäuden sogar 2,5%.
Nutzen Sie den Sonder-AfA Rechner um die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten zu ermitteln.
Sonder-AfA bei Denkmalschutz nutzen
Denkmalgeschützte Immobilien bieten außergewöhnliche Steuervorteile: Bis zu 8% jährliche Abschreibung über 10-12 Jahre sind möglich.
Grundsteuer strategisch planen
Nutzen Sie den Grundsteuerrechner um die neuen Belastungen präzise zu kalkulieren.
Steueroptimierung ist ein kontinuierlicher Prozess. Starten Sie mit einer professionellen Steueranalyse auf SmartLandlord.de.